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Ensemble immobilier mixte sans commune mesure, Testimonio II se trouve à l’extrémité est de la Principauté, et se compose d’un programme de haut niveau comprenant :
– deux tours comptabilisant 378 logements domaniaux (Elsa 30 étages, et Réséda 27 étages),
– une “Bay House” proposant des logements de très haut standing – avec vues imprenables sur la mer et incluant des villas sur le toit,
– une école internationale de 800 élèves,
– une crèche de 50 berceaux,
– un parking souterrain de 1100 places sur 13 niveaux.
Pour chacun des programmes, le confort acoustique a été travaillé dès le démarrage du projet, avec l’obtention des certifications HQE pour les tours de logements ainsi que pour l’école internationale et la crèche. Ce projet titanesque a nécessité de creuser la colline du site et dévoyer le Boulevard du Larvotto le temps des travaux. Celui-ci constitue d’ailleurs l’un des enjeux majeurs pour le confort acoustique, puisqu’il passe désormais au sein de la construction, au-dessus de l’école internationale, et en dessous des logements du Bay House. Pour assurer le confort des élèves comme des résidents, la chaussée du Larvotto a été désolidarisée par tapis antivibratile, et les isolements de façades dimensionnés en conséquence de l’impact des voies routières sur les bâtiments.
